W dziedzinie nieruchomości pojawiły się nowe regulacje prawne, których celem jest zapewnienie spójności przepisów dotyczących ksiąg wieczystych i hipoteki. Mają one także pomóc w dostosowaniu tych przepisów do obecnych potrzeb uczestników rynku obrotu nieruchomościami. System hipoteczny nie zmieniany był od ponad 25 lat. Nowelizacja ustawy w dziedzinie nieruchomości zdecydowanie uprości istniejący system hipoteczny. Instytucja hipoteki dostosowana będzie do obecnych warunków społecznych i gospodarczych, a także zmniejszy koszty i ułatwi jej stosowanie przez uczestników obrotu gospodarczego. Nowe przepisy pozwolą ponadto na skrócenie czasu załatwienia wszelkich formalności, związanych z ustanowieniem zabezpieczenia wierzytelności hipoteką. W związku z nowelizacją regulacji prawnych właściciele nieruchomości uzyskają inne ważne uprawnienia. Zniesiony zostanie bowiem podział hipotek na zwykłą i kaucyjną. Będzie można także zabezpieczyć jedną hipoteką więcej niż jedną wierzytelność. Właściciel nieruchomości zyska też uprawnienia do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym, a także prawo do powołania administratora hipoteki. Wprowadzenie nowych przepisów wprowadzi znaczące zmiany dla właścicieli nieruchomości, w tym zarówno osób fizycznych, jak i przedsiębiorców i banków. Nowelizacja ustawy zacznie obowiązywać od 20 lutego 2011 r.